七堵低總價休閒透天
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基隆買房賣房首選 七堵清幽休閒透天｜低總價首選渡假宅】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：17.92 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
華新二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：31.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.7 坪
- 土地面積：93 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求的買家而言，具備購買價值。
主要理由如下：
- 性價比優異：在基隆七堵區能以低於 600 萬總價購得近 32 坪、4 房的透天房舍，整體成本效益極高，特別適合預算有限但追求寬敞空間的家庭。
- 生活型態契合：若買家的主要目的為「退休養老」、「週末渡假」或「孝親居住」，其清幽的環境與低總價特質非常契合。
然而，在決定購買前必須確認以下關鍵點：
- 法律權屬：務必確認「農舍」身分對購買資格與未來轉售的限制，並諮詢專業地政士以確保交易無誤。
- 房屋整修預算：考量 30 年屋齡的潛在維護成本，建議預留一筆整修基金。
總結來說，這是一個適合追求生活品質與低負擔居住的選擇，但需要對老宅特性與法令限制有充分的心理準備與調查。
問與答
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